Richtig sanieren 

Sowohl bei ener­gie­ef­fi­zi­en­ter Neu­bau als auch im Fal­le einer Sanie­rung – jedes Haus hat diver­se Eigen­hei­ten. Daher müs­sen die Ener­gie­spar­po­ten­tia­le der Archi­tek­tur des Gebäu­des ent­spre­chend indi­vi­du­ell ermit­telt werden.

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Die Schritte der Umsetzung

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DÄMMUNG 

Einer der wich­tigs­ten Schrit­te bei der Reno­vie­rung ist die per­fek­te Pass­form des Dämm­ma­te­ri­als. Vor­ran­gig wird hier Stein­wol­le und Holz­fa­ser ver­ar­bei­tet. Dabei bie­tet sich die Gele­gen­heit die Fas­sa­de neu zu gestal­ten. — Ger­ne berück­sich­ti­gen wir auch hier Ihre Anre­gun­gen.
Die Außen­fas­sa­de muss erhal­ten wer­den? — Dann bie­tet sich die Däm­mung vom Inne­ren des Gebäu­des an. Zum Bei­spiel kön­nen nach­hal­ti­ge Mate­ria­li­en wie Schilf­rohr und einen Putz aus Lehm ent­schei­dend das Raum­kli­ma verbessern. 
Installation of ceiling HVAC ventilation hole from ventilation skin cover

LÜFTUNG 

Effi­zi­enz­häu­ser sind nach Fer­tig­stel­lung bzw. Sanie­rung luft­dicht. Das bedeu­tet: kost­ba­re Wär­me­en­er­gie ent­weicht nicht mehr in die Aus­sen­luft. Der regel­mä­ßi­ge Luft­aus­tausch im Innen­raum ist aller­digs trotz­dem gewähr­leis­tet. Dies geschieht durch beson­ders klein dimen­sio­nier­te Lüf­tungs­an­la­gen. Durch eine spe­zi­el­le Sen­sor­tech­nik wird die per­ma­nen­te Luft­zu­fuhr in den innen­räu­men gere­gelt. Dabei wird aus der abge­ge­be­nen Luft Wär­me zurück­ge­won­nen. Ein Lüf­tungs­kon­zept ist bei durch­ge­führ­ter Däm­mung und/oder der Mon­ta­ge neu­er Hoch­leis­tungs­fens­ter obli­ga­to­risch. Bei den heu­te kon­zi­pier­ten Lüf­tungs­an­la­gen sind sind frü­he­re Vor­be­hal­te unbe­grün­det. Der Gewinn ist dabei ein deut­lich ver­bes­ser­tes Raumklima! 
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HEIZUNG 

Wenn Ihr Gebäu­de ener­gie­ef­fi­zi­ent saniert wur­de, kön­nen Sie jetzt erneu­er­ba­re Ener­gien nut­zen. Die Son­ne und die Umge­bungs­wär­me ver­lan­gen mög­lichst nied­ri­ge Vor­lauf­tem­pe­ra­tu­ren. Wenn die Stroman­for­de­run­gen gering sind, kann die Sys­tem­tem­pe­ra­tur sin­ken. Ein erneu­er­ba­res Heiz­sys­tem kann dann sein vol­les Poten­zi­al ent­fal­ten. Und Sie kön­nen sogar die Tem­pe­ra­tur Ihres Zim­mers guten Gewis­sens ein wenig erhö­hen. Eine Win-Win-Situa­ti­on für alle Parteien. 
Underfloor heating installation concept. Mat elecric heating sys

WÄRMEABGABE 

Wenn sich die Gele­gen­heit ergibt, vor­han­de­ne Heiz­kör­per aus­zu­tau­schen, zögern Sie nicht! Die effi­zi­en­te alter­na­ti­ve heißt Flä­chen­hei­zung. Bei einer geplan­ten Innen­däm­mung, arbei­ten wir die Heiz­ele­men­te gleich in den neu­en Innen­putz ein. Damit dann alles per­fekt funk­tio­niert , berech­ne ich die Heiz­last der ein­zel­nen Räu­me und den hydrau­li­schen Abgleich. So bekommt feder Raum die opti­ma­le Wärmemenge. 

Was kostet die Baubegleitung?

Gemes­sen am Auf­trags­um­fang erhal­ten Sie hier­zu ein trans­pa­ren­tes indi­vi­du­el­les Angebot.

Die Bau­auf­sicht wird zu 50 % vom Staat geför­dert. Bis 5.000€ bei Ein­zel­maß­nah­men und 10.000€ beim Effi­zi­enz­haus.
Ihr Eigen­bei­trag ent­spricht in der Regel der Hälf­te mei­nes Honorars.

Sind Sie zum Abzug der Vor­steu­er berech­tigt (z.B. Unter­neh­men), sind die Anga­ben Net­to und wer­den auf die Net­to-Inves­ti­ti­ons­sum­me gerech­net. Sind Sie nicht Vor­steu­er­ab­zugs­be­rech­tigt (z.B. Pri­vat­per­so­nen), sind die Anga­ben Brut­to und wer­den auf die Brut­to-Inves­ti­ti­ons­sum­me gerechnet

Wich­tig ist dabei, dass Pla­nungs­leis­tun­gen wei­te­rer betei­lig­ter Gewer­ke (z.B. TGA-Pla­nung, Lüf­tungs­pla­nung, Archi­tekt) oft eben­falls im Rah­men der Bau­be­glei­tung för­der­fä­hig sind. Mit ande­ren Wor­ten: Beauf­tra­gen Sie einen Ener­gie­be­ra­ter mit der Bau­be­glei­tung, hal­bie­ren sich bis zur För­der­gren­ze der Bau­be­glei­tung die Pla­nungs­ho­no­ra­re der wei­te­ren Gewerke.


Der Leis­tungs­auf­wand wird auf Basis der umzu­set­zen­den Maß­nah­men berechnet.Viele mei­ner Leis­tun­gen sind Pflicht­nach­wei­se für für den För­der­mit­tel­ge­ber. Aber auch Sie pro­fi­tie­ren durch Antrags­ma­nage­ment, Prü­fung der Ange­bo­te und Rech­nungs­prü­fun­gen sowie Bau­stel­len­be­sich­ti­gun­gen und Qua­li­täts­prü­fun­gen. Dazu zäh­len u. a. Prü­fung der Luft­dicht­heit und Thermographie.

Vertragsgestaltung

Bei Bedarf sind eine raum­wei­se Heiz­last­be­rech­nung, die Berech­nung des hydrau­li­schen Abglei­ches nach Ver­fah­ren B sowie ein Lüf­tungs­kon­zept enthalten.

Die Bau­be­glei­tung wird zu 50% (bis 5.000 bei Ein­zel­maß­nah­men und 10.000€ beim Effi­zi­enz­haus) vom Staat geför­dert. Ihr Eigen­an­teil beläuft sich somit im Regel­fall auf die Hälf­te mei­nes Honorars.

Die Bau­be­glei­tung sichert durch die Kon­trol­le eine die qua­li­ta­tiv hoch­wer­ti­gen Bauausführung.

Ist es mög­lich ohne vor­he­ri­ge Bera­tung in die Umset­zung star­ten?
Ja – aller­dings nur, sofern kei­ne Bilan­zie­rung des Gebäu­des not­wen­dig ist. Aller­dings­ver­zich­ten Sie damit auf den iSFP-För­der­bo­nus von 5%.

Die Bilan­zie­rung des Gebäu­des ist für Effi­zi­enz­haus­maß­nah­men obli­ga­to­risch, wei­ter­hin für Zusatz­leis­tun­gen wie Heiz­last­be­rech­nung, Lüf­tungs­kon­zept und Berech­nung des hydrau­li­schen Abglei­ches.
- Daher ist ein Quer­ein­stieg direkt in die Umset­zung nur bei Ein­zel­maß­nah­men ohne Not­wen­dig­keit einer der obi­gen Zusatz­leis­tun­gen mög­lich.
- Ob ich eine Bilan­zie­rung über­neh­men kann, muss im Ein­zel­fall geprüft wer­den. Das Pro­jekt muss hier­für in EVEBI vor­lie­gen und das Raum­buch voll­stän­dig aus­ge­füllt sein (raum­wei­se Bilan­zie­rung, z.B. mit­tels E‑CAD).

Ja, solan­ge die För­de­rung noch nicht bean­tragt und die Maß­nah­me noch nicht begon­nen wur­de. Eine lau­fen­de Maß­nah­me über­neh­me ich nur in Not­fäl­len (z.B. nach­ge­wie­se­ne Arbeits­un­fä­hig­keit des Kol­le­gen).
Sofern Ihnen bereits ein iSFP vor­liegt und die geplan­te Maß­nah­me aus die­sem her­vor­geht, bean­tra­ge ich Ihnen ger­ne die zusätz­li­chen 5% Bonusförderung.

Durch eine ener­ge­ti­sche Sanie­rung kön­nen in aller Regel Ener­gie und Treib­haus­ga­se ein­ge­spart wer­den. Eine Ener­gie­be­ra­tung für Wohn­ge­bäu­de wird des­halb vom Bund gefördert.

Büro

Grö­ne­berg­stra­ße 46
D‑59069 Hamm

Alle Rech­te vor­be­hal­ten: Inge­nieur­bü­ro Schi­cken­tanz 2022

Ihre Anfrage zur Energieberatung gemäß
DIN 18599 für ein Wohngebäude

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